조호바루 집 구하기 방법 | 콘도 렌트 경험과 가격






말레이시아 조호바루에서 생활하면서

집을 구하는 과정은 생각보다 여러 가지 방법이 있습니다.


저도 몇 번 이사를 하면서

여러 방식으로 집을 알아보게 되었습니다.


조호바루에서 집을 찾는 대표적인 방법은

부동산 앱을 이용하거나

에이전트를 통해 집을 보는 방식입니다.

상황에 따라 조호바루 카페나 단톡방에 콘도 승계글들로 계약을 할수도 있습니다.


조호바루에서 집을 구할 계획이 있다면

우선, 부동산 앱을 먼저 확인하고 가격 확인 후

여러 콘도를 직접 방문해 보는 것이 좋습니다.



부동산 앱으로 집 찾기


조호바루에서 집을 찾을 때는 보통

부동산 앱에서 먼저 가격을 확인합니다.

ex) PropertyGuru 앱에서 Molek Regency 콘도 렌트 가격을 확인할 수 있습니다. 


대표적으로 많이 사용하는 앱은


- PropertyGuru

- iProperty


입니다.


이 앱에서는


  • 콘도 위치
  • 월 렌트 가격
  • 집 사진
  • 기본 시설


등을 확인할 수 있어서

지역 시세를 파악하기에 좋습니다.


저도 처음 집을 알아볼 때

PropertyGuru 앱에서 가격을 먼저 확인했습니다.




에이전트를 통해 집 보기


말레이시아에서는 보통

부동산 에이전트를 통해 집을 보게 됩니다.


원하는 지역과 예산을 이야기하면

몇 개의 콘도를 직접 보여주는 방식입니다.


저도 지인 소개로 알게 된 에이전트를 통해

여러 콘도를 방문해 보고 집을 선택했습니다.


또 다른 방법은

PropertyGuru나 iProperty에서 마음에 드는 집을 찾은 뒤

에이전트에게 해당 집을 보여 달라고 요청하는 것입니다.


이 방법도 많이 사용하는 방식입니다.

앱에서 가격이 너무 저렴한 집들은, 미끼 상품일 가능성이 있습니다. (일단 고객을 유도하고, 그 집은 나갔으며 다른 고가의 집을 보여주며 호객행위하는 에이전트들이 간혹 있습니다. )


조호바루 콘도 렌트 가격


조호바루 콘도 렌트 가격은

지역과 콘도 시설에 따라 차이가 있습니다.


대략적인 가격은(2~4인가족 기준 콘도)

- 약 RM1800 ~ RM5000


정도입니다.(콘도 크기, 가구의 유무 와 지역에 따라 편차가 큽니다)


수영장, 헬스장, 보안 시스템이 있는 콘도가 많아서

생활하기에는 비교적 편한 환경입니다.






집 계약 시 필요한 비용


말레이시아에서 집 계약을 할 때는

보통 보증금이 필요합니다.


일반적으로


  • 두 달 보증금
  • 한 달 선불 월세
  • 유틸리티 비용(한달월세의 50%)
  • 부동산 소개비용(한달월세의 50%)


형식으로 계약하는 경우가 많습니다.


또한 관리비나 유틸리티 비용은

별도로 지불하게 되는 경우도 있습니다.



집을 선택할 때 고려한 점


조호바루에서 집을 선택할 때는


  • 학교와의 거리
  • 주변 생활 편의시설
  • 콘도 보안
  • 관리 상태


등을 함께 고려하는 것이 중요했습니다.


실제로 여러 번 집을 옮기면서

집 선택이 생활 만족도에 꽤 큰 영향을 준다는 것을 느꼈습니다.


조호바루 집 구하기 경험



조호바루에는 다양한 콘도와 아파트가 있어서

조건에 맞는 집을 찾는 것은 어렵지 않은 편입니다.


다만 지역마다 분위기와 생활 환경이 조금씩 다르기 때문에

여러 곳을 직접 방문해 보고 선택하는 것이 좋습니다.


집을 구할 계획이 있다면

부동산 앱과 에이전트를 함께 활용하는 방법이

가장 편리한 방식이라고 느꼈습니다.



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